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签约量不断突破 楼市逐渐回暖
来源:东南快报   发表时间:2014-10-16
上周五行政区住宅签约345套,环比前一周81套。签约面积时隔一周之后再度突破四万平米,报出40706㎡,环比前一周增加10090㎡,环比增幅达到32.95%。此外,上周闽侯住宅签约234套,环比前一周增加84套。


上周五行政区住宅签约345套,环比前一周81套。签约面积时隔一周之后再度突破四万平米,报出40706㎡,环比前一周增加10090㎡,环比增幅达到32.95%。此外,上周闽侯住宅签约234套,环比前一周增加84套。

对此业内人士分析称,决定下半年楼市走势的关键仍然在于政策的预期。同样在上周,包括建行福建省分行、兴业银行、招商银行福州分行在内的多家银行都已经正式执行房贷新政,只是无一例外,都没有提及贷款利率。

“限购”全面放开,“限贷”也有条件放松,随着政策持续发酵,未来几个月,楼市有可能逐步回暖。

据悉,在信贷新政出台后,部分楼盘酝酿上调价格,开发商的涨价冲动或再次抬头。无论是处于对购房者的心理攻势,还是楼市经历触底反弹的反应,各方的看法必然不尽相同。

只是,现在问题就来了,有人说如果此轮救市还不能刺激楼市回暖,那么后续的还有降息、减税的手段作为备用。

无独有偶,上周坊间又传出11月将调整二手房交易营业税,原满5年的普通住房交易免征营业税,将调整为满2年的即可免征。

果然救市不止,上周的签约量也十分吻合的又有了缓慢的回暖,恰如这楼市,匍匐前行着。

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